非公開物件の取り扱いについて

一般的なポータルサイトや不動産情報サイトに掲載される公開物件に加えて、CAプロモーションでは独自のネットワークを活かし、外部には一切出回らない“完全非公開物件”を多数確保しています。

法律事務所・税理士事務所から寄せられる、破産処理や相続に伴う売却案件を直接取得したり、不動産ファンドで売却予定となった物件を優先的に仕入れたりと、多面的なルートを構築。また、大都市圏を中心に地主の方々と関係性を築き、一般市場に出る前の段階で直接交渉して入手するケースもあります。

こうした他社にはない仕入れ体制により、優良で将来性のある物件をコストを抑えつつ確保できる仕組みを実現しています。

CAプロモーションの仕入れネットワーク

地主との直接交渉で、未公開物件を確保

大都市エリアを中心に、複数の物件を所有されている地主の方々と継続的にコミュニケーションを取り、一般には出回らない優良物件の売却情報を直接引き出します。

相続・破産等により売却される物件を割安で取得

弁護士や税理士のネットワークを通じて、売却を急ぐ必要がある物件情報をいち早くキャッチ。相場よりも抑えた価格で物件を仕入れることが可能になります。

独自ルートによる“独占物件”の優先取得

CAプロモーション独自のパイプを通して、当社にのみ売却を任せていただける物件が存在します。こうした“独占物件”は市場に流通することがなく、他社では手に入らない希少な情報です。