オーナー様から売却を依頼された際、当社ではヒアリングなどを通じて専任の担当者がまずその物件の特長を十分に知るところから始めます。

札幌に根付いた地場の不動産会社ならではの知見も交えて、物件の魅力を最大限引き出します。

大量の物件を分業化された流れ作業で捌く大手不動産会社にはないメリットがここにあります。

当社の物件査定は、単なる相場比較ではなく、土地の潜在価値・収益性・周辺需要・建物状態、そしてオーナー様のご意向まで多角的に分析した、根拠ある“適正な査定”です。長年の賃貸運営で培った実務データと市場動向を掛け合わせ、売主様にとって最も適正で透明性の高い査定価格をご提示します。大切な資産の売却を、信頼できるプロの評価でしっかりサポートいたします。

当社では既存の優良顧客に対して物件を水面下で紹介し、購入希望者を募ることも行いますが、それ以外に大手ポータルサイトを使った広告も行います。

そして、その掲載する物件広告を作成する際は、購入検討者に物件の魅力が余すところなく伝わるよう、WEBページの情報の豊富さ、見やすさ、分かりやすさに徹底的にこだわります。

購入者が決まり、売買契約を進める上では、常に高いレベルでの法令遵守（コンプライアンス）を重視します。そのため、交渉から取引成立までが非常にスムーズで、取引後も売主様・買主様双方がご納得頂ける契約が実現できます。

司法書士、税理士、弁護士、土地家屋調査士など様々な方面のスペシャリストと密に連携しながら業務を進める当社のメリットです。

自社在庫を優先的に販売する「商品先行型」の営業スタイルではなく、まずオーナー様のご要望や条件を丁寧に伺い、その内容を踏まえて最適な物件を探し出しご提案する「ニーズ重視型」の営業手法を採用しています。お客様にとって本当に価値のある物件をご紹介することを基本方針としています。

CAプロモーションは「一棟マンション・アパート」に特化した運用サポートを行っています。区分（1室単位）の投資では、空室になればその部屋の家賃収入がゼロになりますが、一棟物件であれば複数戸によるリスク分散が可能で、収益の安定化と効率的な運用を同時に実現できます。

一般の不動産市場で流通している物件に加え、CAプロモーションでは独自ネットワークを活かした“完全非公開物件”のご紹介も可能です。公開情報だけでは出会えない優良物件を扱えるため、オーナー様へご提案できる選択肢が大きく広がり、より質の高いご提案が実現できます。

物件購入前の詳細な調査、そして購入後に必ず発生する「入居者の入れ替え対応」や「原状回復工事」。これらの領域に精通した専門チームが、確かな知識と経験をもとに直接診断し、最適なアドバイスをご提供します。

不動産投資は、実際に形のある「実物資産」への投資です。オーナー様が保有する物件は、適切に管理・維持されてこそ価値ある資産として成長します。長期的な視点を大切にしながら、常にオーナー様の立場に寄り添った管理サービスを提供し、安定した資産形成をサポートしています。